Vous êtes propriétaire d'un bien à louer en Seine-Saint-Denis ? AJOA Immobilier vous propose un mandat de gestion clé en main : recherche du locataire, état des lieux, encaissement des loyers, suivi des sinistres, fiscalité.
Vous gardez la maîtrise de votre patrimoine, sans le poids des démarches administratives ni des relances. Un interlocuteur unique, joignable, vous accompagne tout au long du mandat.
Demander un devis →Diffusion sur les portails, visites, étude rigoureuse des dossiers, vérification des garanties et signature du bail conforme à la loi ALUR.
Appels de loyer mensuels, encaissement, quittances numériques, relances en cas de retard, suivi de la révision annuelle.
Entrée et sortie réalisés sur place avec photos et signature électronique. Réserves et restitutions de dépôt de garantie cadrées.
Reversement mensuel des loyers nets, relevé de gérance annuel, déclaration fiscale 2044 préparée par notre cabinet partenaire.
Devis, suivi des artisans, déclaration assurance, intervention rapide en cas d'urgence. Réseau d'artisans locaux référencés.
Souscription optionnelle d'une GLI : indemnisation des loyers en cas d'impayé, prise en charge des procédures, jusqu'à la libération du logement.
Nos honoraires de gestion sont calculés en pourcentage des loyers encaissés. Aucun frais caché, pas de surcharge pour les états des lieux ou les relances.
Rendez-vous gratuit en agence, à votre domicile ou en visio pour étudier votre situation et établir un mandat sur-mesure.