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À vendre Réf. AJ-2026-118 DPE C

Maison familiale rénovée — 5 pièces

📍 Aulnay-sous-Bois — Quartier des Pavillons
485 000 €
Honoraires 4,50% à charge vendeur

Description

Au cœur du paisible quartier des Pavillons d'Aulnay-sous-Bois, cette maison familiale rénovée de 124 m² habitables offre un cadre de vie idéal. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour double traversant baigné de lumière ouvrant sur jardin sud-ouest, d'une cuisine équipée séparée et d'un WC indépendant. À l'étage, quatre chambres dont une suite parentale et une salle de bains familiale. Sous-sol total : buanderie, cellier, garage motorisé. Toiture refaite en 2022.

Caractéristiques principales

Surface habitable
124 m²
Surface terrain
320 m²
Nombre de pièces
5
Chambres
4
Salles d'eau
2
Étages
R+1 + sous-sol
Chauffage
Gaz condensation
DPE / GES
C / B
Année
1962

Équipements et atouts

  • Cuisine équipée 2023
  • Double vitrage
  • Toiture refaite 2022
  • Chaudière neuve
  • Garage motorisé
  • Jardin sud-ouest
  • Cave et cellier
  • Fibre optique

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation
C — 145 kWh/m²/an
Émissions GES
B — 22 kg CO₂/m²/an
Charges annuelles estimées
1 980 € — 2 670 €
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